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Terreno agricolo in asta a Carate Brianza (mb) – Via Tagliamento (cap 20842)
Il terreno boschivo in asta è ubicato nel comune di Carate Brianza, in provincia di Monza e Brianza, nei pressi di via Tagliamento. L'area si sviluppa lungo il corso del fiume Lambro e si inserisce in un contesto naturale e paesaggistico di pregio, caratterizzato da forte pendenza e molteplici vincoli ambientali e paesaggistici. L'accesso avviene tramite un sentiero che attraversa la proprietà.
Superficie e distribuzione interna
Il bene si estende su una superficie catastale complessiva di circa 20.042 mq, costituita da molteplici mappali con diverse qualità catastali, tra cui bosco ceduo, prato e seminativo. I mappali sono identificati al foglio 13 e includono particelle come la 82 (bosco ceduo), 84 (prato), 85 (bosco ceduo), 87 (seminativo), 88 (bosco ceduo), 91 (seminativo), 97 (prato), 101 (prato), 102 (prato), 103 (seminativo), 104 (bosco ceduo), 105 (prato), 122 (bosco ceduo), 124 (bosco ceduo), 125 (bosco ceduo) e 126 (prato). La proprietà si presenta come un unico corpo di forma irregolare.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di specifiche dotazioni o strutture edilizie, essendo classificato come boschivo, prato e seminativo. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. La natura del bene lo rende adatto a scopi agricoli o forestali, in linea con le sue attuali classificazioni catastali. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile sono pari a zero.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona caratterizzata da importanti vincoli urbanistici e ambientali, tra cui l'appartenenza alle aree boscate pif, al Perimetro della Rete verde di ricomposizione paesaggistica e agli Ambiti vallivi del fiume Lambro. Fa parte dei beni paesaggistici tutelati ai sensi del d.Lgs. n. 42/2004 e rientra negli ambiti soggetti alla disciplina del ptc Parco Valle Lambro. La zona presenta un'elevata sensibilità paesaggistica e vulnerabilità idrogeologica e idraulica. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
