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Appartamento in asta a cornate d'adda (mb) – Via Cesare Battisti 50 (cap 20872)
L'appartamento è ubicato a Cornate d'Adda, in Via Cesare Battisti 50, in una zona residenziale caratterizzata da un contesto di espansione. L'edificio, costruito nel 1970, si sviluppa su 7 piani, di cui 6 fuori terra e 1 interrato, ed è ben servito dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 86 mq e un'altezza interna di 2.95 metri. Si tratta di un trilocale composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento gode di un triplo affaccio sul cortile comune, garantendo buona luminosità. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, con travi e solai in cemento armato. La copertura è a falde in cemento armato con manto in tegole di cotto. Le scale interne sono a rampe parallele in cemento armato. Gli infissi esterni sono in pvc con tapparelle in pvc. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti in bagno e cucina sono in ceramica. Il portone d'ingresso è in legno tamburato. L'edificio è dotato di ascensore a fune e citofono audio. Gli impianti (gas, elettrico, fognatura, idrico, telefonico) sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in termosifoni di ghisa. Al piano interrato è presente un vano ad uso cantina.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è residenziale, con traffico locale e sufficiente disponibilità di parcheggi. Nelle vicinanze sono presenti servizi come biblioteca, municipio, negozi al dettaglio, farmacie, scuole (elementare, media inferiore, infanzia) e supermercati. Sono disponibili anche aree verdi attrezzate. I collegamenti sono favorevoli, con l'autostrada distante circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta una conformità urbanistica regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.400,00
Offerta minima: € 67.050,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina inclusa
• Buoni collegamenti stradali
• Servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
