Appartamento all'asta a Limbiate via Gorizia, 22

Appartamento in asta a Limbiate (mi) – Via Gorizia 22

L'unità immobiliare in asta si trova a Limbiate (mi) in via Gorizia n. 22, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito con struttura in cemento armato e mattoni, si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre un piano cantinato e si presenta in buone condizioni generali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite la linea Z205 e l'autostrada dei Laghi a circa 12 km.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 28,1 mq ed è situato al piano rialzato, composto da un vano più servizio. L'altezza dei locali è di circa 3,45 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Al piano cantinato è presente una cantina con una superficie di 6 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in ceramica. I serramenti sono in legno con vetri doppi. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, sebbene la caldaietta murale non sia presente. La porta d'accesso non è blindata. La cantina presenta porta d'accesso in metallo, pareti intonacate e tinteggiate e pavimento in ceramica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'edificio è accessibile tramite un portone pedonale su strada e un androne con scale in marmo. Non è presente ascensore né portineria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.935,00
Offerta minima: € 22.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.