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Appartamento in asta a Concorezzo (mb) – Via Adda 44 (cap 20049)
L'appartamento è situato a Concorezzo, in Via Adda 44, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 2016, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato, ed è dotato di ascensore. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 102,31 mq ed è posta al primo piano. L'appartamento è al rustico, con un'altezza interna di 270 cm, ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due ampi balconi, un disimpegno, due bagni (di cui uno cieco) e due camere. Completano la proprietà una cantina di 7 mq e due box singoli al piano interrato, con un'altezza interna di 240 cm.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, sebbene il collettore sia solo parzialmente posato e manchino il collaudo e lo shock termico. Mancano tutti i pavimenti interni, i rivestimenti di bagno e cucina, i sanitari e le rubinetterie. L'impianto elettrico è solo predisposto e necessita di completamento. L'impianto di condizionamento è predisposto. Mancano le porte interne, sono presenti solo i falsitelai. I serramenti sono dotati di griglie di areazione e nei bagni e cucine sono presenti macchine di ventilazione puntuali. L'immobile è dotato di impianto solare termico e fotovoltaico condominiale. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a € 1.523,00.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Milano e Monza. I collegamenti includono una fermata autobus a 650 metri e la tangenziale a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 305.986,05
Offerta minima: € 229.425,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 12/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio di recente costruzione (2016)
• Due ampi balconi
• Due box singoli inclusi
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
