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Appartamento in asta a cornate d'adda (mb) – Via Cascina Brughè 19 (cap 20872)
L'appartamento in asta è situato a Cornate d'Adda, in Via Cascina Brughè 19, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. Il fabbricato, di remota costruzione, ha sviluppato due piani fuori terra. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi scarsi. L'immobile ricade in zona B2 - Aree Edificate di Completamento Residenziale a Media Densità Edilizia secondo il pgt vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 75 mq ed è posta ai piani primo e secondo. Al piano primo si trovano due vani e servizi, mentre il piano secondo è costituito da un sottotetto, collegato da una scala interna. L'immobile si presenta da ristrutturare, con uno stato di manutenzione scarso. La consistenza catastale è di 4,5 vani. L'esposizione, panoramicità e luminosità sono nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, con protezioni esterne costituite da tapparelle in plastica e inferriate. La qualità degli impianti è scarsa. Il riscaldamento è autonomo con diffusori a caloriferi. L'immobile gode della proporzionale quota di comproprietà sugli spazi ed enti comuni del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un contesto di corte, con accesso dal cortile comune. La zona è residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.978,50
Offerta minima: € 43.484,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Contesto di corte
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
