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Appartamento in asta a Lissone (mb) – Via Santa Margherita 20 (cap 20035)
L'appartamento è situato a Lissone, in Via Santa Margherita 20, in un'area periferica a destinazione mista. L'edificio, costruito nel 1957, si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato) e si presenta in condizioni di manutenzione generalmente sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 65 mq ed è posta al terzo piano di un edificio senza ascensore. Internamente è composta da ingresso/disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,95 m. Completa la proprietà un ripostiglio di circa 3 mq al piano terra. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc (quella del soggiorno motorizzata), davanzali e soglie in travertino. Le porte interne sono a battente e a soffietto, mentre la porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è in ceramica, così come il rivestimento della cucina e dei bagni, verosimilmente risalenti agli anni '80. Le pareti e i plafoni sono intonacati al civile. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V e l'impianto termico è autonomo con generatore di calore in cucina e termosifoni in ghisa.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona è ben servita da supermercati, farmacie, scuole elementari e medie inferiori, con un buon accesso a centri sportivi e piscine. I collegamenti sono efficienti, con la superstrada ss36 a circa 2,5 km, la tangenziale A52 a circa 10 km, l'autostrada A4 a circa 11 km e la stazione ferroviaria di Lissone a circa 2,2 km. L'esposizione è buona e la luminosità ottima. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.250,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Balcone presente
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
