Mansarda in vendita a Monza via Giacomo Medici, 23

Occasione unica:
Trasforma 101 mq nel tuo appartamento su misura o nell'investimento perfetto!

In Via Medici 23, all’interno di una palazzina di metà ’900 ben curata e ordinata, proponiamo in vendita esclusiva uno spazio sottotetto situato al terzo piano.
Un’opportunità per operatori immobiliari, imprese o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa unica, sfruttando la normativa per il recupero dei sottotetti ai fini abitativi e il cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Perché questa proprietà è un affare?

• Prezzo d'ingresso imbattibile: Soli 25.000 € per 101 mq! In una zona dove gli immobili di nuova realizzazione toccano valori intorno ai 5.500 €/mq, questa soluzione garantisce un margine di valorizzazione/operazione di ottimo livello.

• Precedente edilizio già realizzato :
L'immobile adiacente sullo stesso piano ha già completato con successo la trasformazione in abitazione.
Il vicino ha già eseguito l'innalzamento delle altezze interne del tetto, la realizzazione di 2 abbaini per dare ulteriore cubatura e luce, velux e un suggestivo terrazzo a vasca. Un precedente fondamentale che spiana la strada all'iter progettuale!

• Grande flessibilità: La metratura e la conformazione consentono di ricavare facilmente:
- Un ampio e moderno bilocale con zona living scenografica, suite matrimoniale e punti luce/terrazzino a tetto.
- Un funzionale trilocale, perfetto sia per una giovane coppia sia come investimento da mettere a reddito.

• Foto Drone con evidenze tecniche:
Nelle immagini dell'annuncio troverai gli scatti aerei da drone con evidenziata la porzione di proprietà (più ampia rispetto al vicino) e la parte di tetto adiacente già modificata e sopraelevata.

Scheda sintetica
• Ubicazione: Monza – Via Medici 23
• Superficie: 101 mq
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Stato: Sottotetto grezzo da recuperare
• Potenziale: Cambio destinazione d'uso residenziale + innalzamento altezze / abbaini / terrazzo a vasca
• Prezzo richiesto: € 25.000

Chiama subito per maggiori informazioni e per visionare la proprietà!

Che tu sia un operatore del settore alla ricerca del prossimo cantiere/operazione ad alto rendimento, o un privato pronto a cucirsi addosso la casa dei sogni al miglior costo del mercato, questa è un'opportunità da cogliere al volo.


Per info ed appuntamenti:
One real estate monza
Tel. 039 5970670
E-mail: monza@one-re.it

(le immagini e la descrizione sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale)