Villa Bifamiliare in vendita a Seregno via Enrico De Nicola, 13

Villa Singola con 2 appartamenti di 125 m² ciascuno (Rif. Uff450seregno).
Seregno, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita villa singola bifamiliare, dotata di 2 ampi appartamenti: un 4 locali di 125 m² al piano terra, e un 4 locali di altrettanti 125 m² al piano primo, oltre a 125 m² al piano interrato con accesso carraio, e un giardino circostante di 264 m².
La villa – Edificata originariamente nel 1975, è in buono stato al suo esterno, è dotata di n.3 cancelli carrai per potervi accedere con le automobili, e n.1 cancelletto pedonale, che ci da l’accesso ai 2 appartamenti, grazie al Vano Scala Comune che collega al coperto il p.Terra e il p.1 al p.Seminterrato.
Ottima soluzione per 2 famiglie, e per gli amanti della tranquillità, la villa è dotata di 2 appartamenti autonomi nel riscaldamento e nelle utenze, ciascuno con ingresso indipendente dal vano scala.
Al piano terra il 4 locali di 125 m² è così disposto: l’ingresso porta all’ampio soggiorno con balcone, all’ampia cucina abitabile (cucinotto finestrato + tinello), e poi, con l’aiuto del disimpegno, alle 3 ampie camere matrimoniali, e infine al bagno. La cucina è dotata di un terrazzo coperto di 15 m² che accede direttamente al giardino Esclusivo del Piano Terra di ben 135 m².
Al piano primo si accede dalla Scala Interna Comune, il 4 locali di 125 m² è così disposto: l’ingresso porta all’ampio soggiorno dotato di balcone, all’ampia cucina abitabile (cucinotto finestrato + tinello), e poi dal disimpegno si accede alle 3 ampie camere matrimoniali, e infine al bagno. La cucina è dotata di un terrazzo coperto di 15 m².
Dalla Scala Interna Comune ai 2 Appartamenti, si accede al piano interrato di 125 m², dotato di accesso carraio all’autorimessa di 91 m² alla cantina ed ai n.2 locali caldaia, da poco adeguati alla normativa.
L’autorimessa al piano seminterrato, è dotato di rampa di accesso esterna, e internamente collegata dalla Scala Comune, misura una superficie di 91 m² e può ospitare 4 automobili in modo ordinato, o anche di più,
Il giardino di 265 m² tutt’intorno alla casa, rendono indipendente questa soluzione bifamiliare.
Al piano seminterrato, i n.2 locali, da poco adeguati alla normativa, ospitano la caldaia (Riscaldamento e Acqua Calda) a servizio del Piano terra, e la Nuovissima caldaia a condensazione (Riscaldamento e Acqua Calda) a servizio del Piano primo.
Abitabile da subito e in buono stato sia il 4 locali al Piano terra, sia quello al Piano primo.
Unica nel suo genere grazie alla zona residenziale, all’ ampia metratura a disposizione di entrambi gli appartamenti, è l’abitazione ideale per 2 nuclei familiari.
Dista soli 3 Km dalla Stazione fn, e 2 Km dalla Superstrada mi-meda.
Attestato di Certificazione Energetica in fase di rilascio.
Occasione a soli Euro 450.000,00.