Appartamento in vendita a Giussano

Rif: 33B - ## giussano – monolocale trasformabile in bilocale con giardino, taverna e box collegato! zero spese condominiali!

**40 mq abitativi + 40 mq di taverna – recentemente ristrutturato!**

A Birone di Giussano, in Via Pascoli, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa con giardino privato, taverna e box direttamente collegato all'abitazione, inserita in un contesto residenziale edificato nel 2000, recentemente ristrutturata e completamente priva di spese condominiali.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con **40 mq abitativi al piano terra e ulteriori 40 mq di taverna al piano seminterrato**, offrendo spazi versatili e numerose possibilità di personalizzazione.

**piano terra – 40 mq**

Attualmente organizzato come un ampio monolocale con zona giorno/notte e bagno, l'appartamento gode di un piacevole giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

**possibilità di trasformazione in bilocale!**

Uno dei principali punti di forza è la possibilità di ricavare una camera da letto separata. L'immobile, infatti, era stato originariamente progettato come bilocale, rendendo potenzialmente possibile la trasformazione con interventi contenuti e costi ridotti, previa verifica tecnica.

**piano seminterrato – 40 mq**

Attraverso un collegamento interno si accede alla spaziosa taverna, un ambiente aggiuntivo ideale come zona relax, sala hobby o spazio multifunzionale.

A completare la proprietà troviamo un **comodo box auto direttamente collegato all'abitazione**, una comodità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.

**I punti di forza:**
- 40 mq abitativi + 40 mq di taverna
- Giardino privato
- Possibilità di trasformazione in bilocale
- Box direttamente collegato all'abitazione
- Zero spese condominiali
- Costruzione del 2000
- Ristrutturazione recente
- Spazi versatili e personalizzabili

**una soluzione che offre molto più di un semplice monolocale!**

Ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento immobiliare, grazie alla possibilità di trasformazione in bilocale, agli spazi accessori e all'assenza di spese condominiali.

**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!**