Appartamento in vendita a Monza via Luigi Modorati, 1

Ampio Appartamento su Due Livelli con Mansarda a Monza – Via Luigi Moderati n.1
Prezzo: 275.000 € (Box doppio disponibile a 25.000 €)
Descrizione dell'Immobile
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Monza, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 177 m² complessivi, distribuito su due livelli, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. L'immobile, situato in uno stabile del 1973 con servizio di portineria intera giornata, si presenta come un’opportunità unica per personalizzare la propria casa.
Distribuzione degli Spazi
Piano terzo (140 m²): l'ingresso conduce a un luminoso salone triplo con accesso diretto al balcone esposto a sud. La cucina è abitabile e dotata di un ulteriore balcone esposto a nord. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione (nord-sud) che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.
Piano Mansarda (72 m²): Un piano superiore affascinante e versatile, con altezze che raggiungono i 3,20 m al colmo e 1,80 m alla gronda. Questo spazio è caratterizzato dalla presenza di un accogliente caminetto a legna e di un bagno privato, ideale come zona relax, studio o area ospiti.
Dettagli Tecnici e Finiture
L'immobile è stato oggetto di riqualificazione e presenta finiture di pregio:
Pavimentazioni: Elegante parquet e marmo al piano secondo; ceramica in mansarda.
Serramenti: Infissi in alluminio con doppi vetri al piano secondo e in legno con doppi vetri in mansarda.
Sicurezza: Presenza di due porte blindate (una per livello).
Impiantistica: Riscaldamento centralizzato e cancello elettrico.
Pertinenze: La proprietà include una cantina e, a completamento, è possibile acquistare un box doppio a 25.000 €. 
Informazioni Utili
Classe Energetica: e (ep gl,ren 174,00 kWh/mq anno). 
Spese Condominiali: 400 € mensili. 
Stato: Da ristrutturare/personalizzare.