Appartamento in vendita a Cesano Maderno via Giosuè Borsi, 13

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 116 mq, edificato nel 2022 e caratterizzato da finiture moderne di pregio, pari al nuovo. Situato in un contesto intimo ed esclusivo e impreziosito da una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità e circolazione dell'aria, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità.
?Composizione dell'immobile:
?Piano terra: Accogliente ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, cucina semiabitabile separata e funzionale , con affaccio sul giardino.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un elegante servizio finestrato rifinito con sanitari sospesi, doppio lavandino e spaziosa doccia filo pavimento.
?Piano interrato (collegato da scala interna): Comodo locale lavanderia, studio e un'ulteriore porta che conduce direttamente al box 16 mq a € 15.000,00 e la cantina di 9 mq compresa nel prezzo.
?Finiture e Sicurezza:
L'immobile è rifinito con splendida pavimentazione in parquet a spina di pesce, infissi in pvc con doppio vetro, videocitofono e impianto di aria condizionata (composto da 2 split inverter posizionati nel soggiorno e nella camera matrimoniale). Per la massima sicurezza, la soluzione è dotata di inferriate in corrispondenza della porta finestra della cucina.
?Isolamento, Impianti e Spese:
La proprietà vanta un eccellente isolamento termo-acustico grazie alla presenza del cappotto esterno combinato con un cappotto interno applicato sulle pareti lato strada, ideale per garantire la massima quiete e protezione termica.
L'appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato (metano) a gestione autonoma, con la presenza di un termostato in ogni ambiente che garantisce il massimo comfort personalizzato.
?Classe Energetica e Condizioni:
Classe b (garanzia di elevato risparmio energetico). Innovazione e Alto Potenziale Energetico: Il condominio è predisposto con un avanzato impianto fotovoltaico e sistema ibrido (progettato per alimentare riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria), un upgrade tecnologico pensato per portare l'immobile dalla già ottima Classe b alla massima Classe Energetica (A4). L'allacciamento definitivo di questo sistema resta subordinato all'eventuale delibera dell'assemblea condominiale, un'opportunità concreta e un valore aggiunto importante per il futuro risparmio energetico e la rivalorizzazione della casa.

?Non fatevi scappare questa splendida soluzione abitativa.