Villa in vendita a Camparada via Bernina, 16

Villa con dépendance, ampio giardino riservato, box quadruplo

Nel contesto residenziale di Camparada, nel cuore della Brianza e a pochi minuti da Arcore, Lesmo e Monza, proponiamo una soluzione davvero rara per composizione e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di due unità indipendenti — corpo principale e depéndance — catastalmente separate ma collegate tra loro, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca spazi distinti per abitazione e attività professionale, o per ospitare familiari mantenendo la propria autonomia.

Corpo principale
Distribuito su più livelli, offre ambienti ampi e ben organizzati:
- Piano terra: ampio soggiorno luminoso e accogliente con grande cucina, separata ma comunicante, nicchia guardaroba e grazioso bagno in mosaico
- Piano primo: due camere, entrambe matrimoniali per dimensioni, ciascuna con un proprio bagno en-suite ed un proprio balconcino. La camera padronale dispone anche di una cabina armadio.?
- Mansarda: ampio ambiente alto e fruibile (h 2,60m), ad oggi adibito a Studio, anch'esso con proprio bagno
- Piano interrato: taverna finestrata con cucina, zona living con camino (ideale anche come home cinema), lavanderia di ampie dimensioni, bagno e grande cantina sfruttata con armadi e scaffalature.
- Completa il livello interrato un box quadruplo di 76mq, direttamente collegato.

Dépendance / guest house
Elemento distintivo e difficilmente reperibile sul mercato. Attualmente utilizzata come studio professionale, si presta a molteplici utilizzi (ufficio, abitazione per familiari, spazio hobby etc.).
- Piano terra: Locale principale con doppio accesso, eventualmente già predisposto per cucina, con un proprio bagno finestrato.
- Piano inferiore: ampia taverna finestrata, anch'essa con proprio bagno, collegata al box e comunicante con il corpo principale.

Spazi esterni
Il giardino, curato e ben distribuito, circonda la proprietà creando diverse zone relax. Seguendo il vialetto si raggiunge infine una seconda porzione di giardino, di 240mq circa, completamente riservata. Quest'ultimo spazio esterno ospita un gazebo e si presta perfettamente per la realizzazione di una piscina o di un'area living esterna dedicata.

Le finiture sono di qualità e l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare, con spazi ampi e ben distribuiti e senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.