Negozio in affitto a Bernareggio via f. Prinetti, 43

Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiama 039 636 11 75
Ubicazione e contesto
Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Bernareggio. Esternamente al negozio sono presenti circa una decina di posti auto pubblici.

Descrizione e particolarita'
- Negozio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni
- Disposto al piano terra di una struttura condominiale
- 2 servizi igienici (di cui 1 a norma disabili)
- 15 vetrine fronte strada
- Magazzino di circa 45 metri quadrati
- 1 posto auto riservato e 1 box di circa 30 metri quadrati
- impianti e dotazioni: Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori e idranti, rilevatori antincendio, anello antincendio, posizione ad angolo, ventilazione meccanica e uscita di emergenza.

Attivita’ compatibili con l’immobile: Studio professionale, attività di ufficio

L’immobile è attualmente accatastato come ufficio (A/10). Si precisa che, qualora si intendesse destinare l’immobile ad attività commerciale, sarà necessario effettuare il relativo cambio di destinazione d’uso a negozio (C/1), secondo quanto previsto dalla normativa vigente.

Condizioni di locazione
- Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni
- Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi
- Deposito cauzionale di 3 mesi
- Pagamento mensile
- Spese condominiali di circa 4.000€ / annui (compreso la pulizia delle parti comuni, il corsello box e le luci del box)
- Immobile disponibile da subito