Terreno Residenziale in vendita a Giussano via Vicenza, 24

Terreno edificabile in zona urbanizzata a destinazione mista con adeguati accessi e viabilità.
Area libera pianeggiante con accesso da strada asfaltata. Priva di allacci con adiacenza a cabina elettrica, fascia stradale per allaccio metano e fognatura.

Superficie fondiaria totale 1553 mq, indice 0,8 a destinazione produttivo.
Azzonamento piano delle regole zona D1 - Ambiti produttivi.
Possibilita' ampliamento con terreno confinante come segue: totale superficie lotti 2244 con indice 0,8xmq a concessione di una superficie edificatoria di circa mq 1795, al lordo delle verifiche nel rispetto della superficie permeabile richiesta dal Piano delle Regole: non deve essere inferiore del 30%; ovvero la superficie drenante scoperta sul lotto, pertanto in difetto la superfice del capannone al netto di ciò potrebbe essere di circa 1550-1570 mq con altezze concesse in ambiti produttivi fino a mt 13.
Per gli interventi di nuova costruzione, ampliamento o demolizione e ricostruzione di edifici esistenti, la distanza minima degli edifici dalle strade non pedonali deve essere, salvo maggiore profondità delle fasce di rispetto indicate sulle tavole di Piano delle Regole, pari a: - m 5 per strade di larghezza inferiore a m 7; - m 7,5 per strade larghezza compresa fra 7 e 15 m; - m 10 per strade larghezza superiore a m 15.