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Appartamento in elegante Corte d'epoca: ideale per investitori
In raffinato contesto di corte storica dei primi del '900, proponiamo in vendita ad
£. 82.000 - un grazioso monolocale di 43 mq commerciali, valorizzato da una splendida loggia di circa 20 mq, esposta a Sud e affacciata sul verde del giardino condominiale
L'immobile, posto al piano rialzato, è stato parzialmente ristrutturato nel 2018 ed è inserito in un contesto esclusivo, tranquillo e particolarmente curato.
La soluzione è composta da:
? ingresso;
? soggiorno con cucina a vista;
? cameretta finestrata;
? bagno finestrato;
? ripostiglio;
? ampia loggia vivibile ideale per momenti di relax all'aperto.
Dotazioni:
? Riscaldamento autonomo
? Climatizzazione Daikin
? Videocitofono
? Basse spese condominiali
L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto registrato (3+2, decorrenza gennaio 2026) caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
Perché scegliere questo appartamento?
? Ottima redditività: investimento già a reddito con rendimento annuo, in prospettiva potenzialmente pari a quasi il 9%.
? Spese condominiali contenute: costi di gestione particolarmente bassi.
? Posizione strategica: zona semicentrale servita da ogni comodità, con supermercati, farmacia, centro medico, attività commerciali, servizi comunali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi.
? Contesto esclusivo e di pregio: corte storica ben conservata, immersa nella quiete e sottoposta alla tutela della Soprintendenza ai Beni Culturali.
La soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio, già a reddito, inserito in un contesto di charme, dal fascino storico, con ampi spazi esterni e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Classe Energetica: g Prezzo: Eu. 82.000
Classe Energetica: g epi: 455,90 kwh/m2 anno
