Appartamento in vendita a Carate Brianza via Catullo, 17

In un contesto residenziale tranquillo e strategicamente posizionato a Carate Brianza, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 85 mq situato al primo piano di una palazzina risalente al 1963. La posizione dell'immobile coniuga perfettamente la serenità di un quartiere riparato con la comodità dei principali servizi: il centro cittadino dista infatti solo 700 metri, il centro commerciale è raggiungibile a 400 metri e l'innesto della superstrada ss36 della Valassina si trova a solo 1 km di distanza, garantendo collegamenti rapidi verso Milano e Lecco. La zona garantisce anche ampi spazi a verde pubblici, scuole e a breve distanza troviamo le fermate per i mezzi pubblici.

L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione esterna grazie al rifacimento delle facciate, intervento che ha incluso la posa del cappotto termico per un sensibile miglioramento dell'efficienza energetica e del tetto.

L'ingresso protetto da una porta blindata immette nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una confortevole cucina abitabile. La zona notte, pavimentata come il resto della casa con un'uniforme e pratica ceramica, offre un bagno finestrato dotato di doccia e due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali valorizzata dall'accesso diretto al balcone privato.

L'appartamento ha beneficiato di diversi aggiornamenti che ne garantiscono la pronta vivibilità: l'impianto elettrico è stato rifatto circa dieci anni fa, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri, completi di tapparelle in plastica, e la caldaia è stata appena sostituita nel 2024.

A completare e dare un valore aggiunto a questa proposta immobiliare troviamo, comprese nel prezzo, una generosa cantina di 18 mq al piano interrato e un comodo box di 19 mq. Al piano terra, collegato ad un orto di ben 58 mq: uno spazio verde privato esclusivo, ideale per chi desidera coltivare una propria passione o disporre di un angolo di natura in totale riservatezza.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora solida, dagli spazi generosi e ricca di accessori funzionali in una delle zone più servite e richieste della Brianza.

 La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.