Villa a Schiera all'asta a Ornago via Vimercate, 27

A Ornago, in un complesso residenziale recente di villette a schiera (costruito nel 2012) in zona tranquilla tra Vimercate e la campagna, proponiamo all'asta una villetta a schiera laterale con giardino privato e box al piano interrato.

Al piano terra un ampio ambiente open space con angolo cottura e bagno, con accesso dalle aree esterne esclusive a giardino, in parte pavimentate, sui lati sud e nord; una scala interna porta al sottotetto con balcone, autorizzato come locale di sgombero non abitabile. Superficie commerciale indicata in perizia di circa 106 mq (67 mq abitabili al piano terra, 59 mq di sottotetto, balcone e 73 mq di area esterna), oltre al box singolo di 14 mq. L'immobile è ottimamente rifinito e mantenuto: pavimenti e rivestimenti in ceramica, riscaldamento autonomo a pannelli radianti su entrambi i piani, serramenti in legno ad alto isolamento termico.

Da sapere: nel sottotetto sono state ricavate camere e un bagno senza autorizzazione, che vanno rimossi riportando i locali a sgombero; la perizia stima circa € 10.700 di regolarizzazioni, già detratti dal valore. Il box è oggi comunicante con quello vicino (manca il tramezzo previsto).

L'abitazione è occupata senza titolo opponibile; il box è libero.

Asta 24/11/26 – offerta minima € 149.500, prezzo base € 198.700.

Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e pec; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore.

Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.Ssa Brunilda Berberi.