Villa all'asta a Vimercate via Antonio Banfi, 6

A Vimercate, in zona semicentrale e residenziale, proponiamo all'asta una villa singola su tre livelli circondata da un ampio giardino piantumato con alberi ad alto fusto, con box auto.

La villa, costruita nel 1966 e oggetto di interventi nel 2010-2013, ha una superficie commerciale indicata in perizia di circa 325 mq. Il piano primo è la zona abitativa: soggiorno con camino, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi e un balcone. Al piano terra tre ampi locali ripostiglio, lavanderia, disimpegno e vano scala (destinazione non residenziale, altezza 2,50 m); al piano interrato due cantine e la centrale termica. Box singolo di circa 20 mq al piano terra. Lotto complessivo di circa 1.180 mq tra superficie coperta e giardino. Interni in stato discreto; la facciata richiede manutenzione e la perizia segnala alcune infiltrazioni da coperture e balconi.

Da sapere: ci sono difformità interne regolarizzabili (circa € 7.700 già detratti dal valore), mentre l'ampliamento e la maggiore altezza del piano interrato non sono regolarizzabili; il confine verso strada va verificato con un rilievo topografico.

L'immobile è occupato dal debitore; una camera è inoltre locata con contratto registrato fino al 12/03/2028.

Asta 26/11/26 – offerta minima € 495.750, prezzo base € 661.000.

Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e pec; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore.

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