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A Monza, in Via Arrigo Boito angolo Via Wagner, proponiamo all'asta un lotto unico in una palazzina d'inizio Novecento su due piani: un negozio al piano terra con vetrina su strada e, al piano superiore, un appartamento allo stato rustico con sottotetto.
Il negozio, di circa 67 mq commerciali (circa 50 mq calpestabili in open space, altezze di 3,10-3,45 m), ha ingresso principale su Via Boito, un secondo accesso dal cortile comune e uno dalla scala comune; vetrina in alluminio con vetrocamera e serranda. Finiture datate da riqualificare; il bagno è oggi esterno, nel cortile, e va realizzato all'interno. Il piano primo, circa 104 mq commerciali compreso il sottotetto, è un appartamento in corso di ristrutturazione con soggiorno e angolo cottura open space, disimpegno, bagno e camera; il sottotetto non abitabile (ripostiglio/guardaroba) si raggiunge con scala interna. Mancano pavimenti, rivestimenti, porte e il completamento degli impianti: è un'opportunità per chi vuole finire i lavori a proprio gusto.
Da sapere: la pratica edilizia dei lavori al primo piano è sospesa e va completata; il montacarichi interno non è autorizzato e va rimosso; velux e impianti nel sottotetto vanno tolti. La perizia ha già tenuto conto di questi costi nel valore. Nessuna spesa condominiale indicata; ape da redigere.
L'immobile è occupato dal debitore, che nel negozio svolge un'attività di lavanderia.
Asta 10/12/26 – offerta minima € 183.750, prezzo base € 245.000.
Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e pec; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore.
Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.Ssa Brunilda Berberi.
