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Elegante Appartamento di Prestigio di 221 mq in Classe energetica a
Meda (mb) – Via Zara 10B
Proponiamo in vendita un raffinato e luminosissimo appartamento di ampia metratura situato al primo piano,completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di altissimo livello e tecnologie all'avanguardia orientate al massimo comfort abitativo. L'immobile si colloca in una Classe Energetica A, garanzia di altissima efficienza e ridotti consumi.
La Zona e il Contesto
l'appartamento sorge all'interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale circondato da un curato giardino condominiale, ideale per chi cerca privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: la zona è comoda per raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria e il centro cittadino, oltre a trovarsi nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e principali servizi di prima necessità.
Distribuzione degli Spazi Interni
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e curati nei minimi dettagli:
_Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno living con affaccio diretto sui due balconi, cucina abitabile con area pranzo e comoda dispensa dedicata, lavanderia
_Zona Notte e Servizi: Tre camere da letto spaziose e personalizzabili di cui una comprensiva di guardaroba e zona studioa e quattro bagni (di cui tre en suite) rifiniti con materiali di pregio (dotati di sanitari sospesi e ampie docce), oltre a balconi multipli che donano luce naturale a ogni ambiente.
Dotazioni Tecnologiche e Comfort in Classe a
_Massima Efficienza: Riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico e fonoassorbente interno e sistema di ventilazione meccanica controllata (vmc) per un ricambio d'aria costante e un clima interno perfetto.
_Finiture di Design: Installazione di porte interne Lualdi, sinonimo di eccellenza del design italiano e di eleganza senza tempo.
_Domotica knx Integrata: Gestione intelligente e centralizzata di illuminazione, tapparelle elettriche e riscaldamento, oltre alla predisposizione per impianto audio multiroom in domotica.
_Sicurezza e Comfort: Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza e aria condizionata canalizzata, serramenti con zanzariere e addolcitore d'acqua privato.
Pertinenze e Garage
Completano la proprietà:
_Comoda doppia cantina inclusa nel prezzo.
_Box singolo: € 20.000 da calcolarsi oltre il prezzo dell'immobile.
_Eventuale Box doppio in larghezza da acquistarsi a parte
Punti di Forza dell'Immobile
_Classe Energetica A: Efficienza eccezionale, massimo risparmio in bolletta e impatto ambientale ridotto.
_Superficie Generosa (225 mq): Spazi ampi e introvabili sul mercato attuale, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli di rappresentanza.
_Taglio Esclusivo:
Rara disponibilità di ben 3 camere e 4 bagni, perfetta anche per famiglie numerose o esigenze di rappresentanza.
_Design e Finiture: Ristrutturazione totale del 2017 impreziosita da porte firmate Lualdi e impianti di ultimissima generazione.
_Tecnologia & Domotica: Casa smart pronta da vivere con gestione domotica avanzata.
_Contesto Verde e Servito: Privacy e tranquillità a due passi dalla stazione e dai servizi del centro.
