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Usmate velate - appartamento piano rialzato con cantina e box
Si propone in vendita esclusiva appartamento di circa 91 mq (escluse aree esterne) al Piano Rialzato in palazzina di sole quattro unità abitative.
La costruzione è ante '67. Il contesto è residenziale e tranquillo, l'immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso.
Si accede al Piano tramite una comoda scala comune alle quattro unità, l'appartamento si presenta molto luminoso, grazie alle grandi finestre e alla buona esposizione.
Il tre locali è così composto: ingresso, zona living con porta finestra del soggiorno e uscita sul primo balcone attrezzabile con poltroncine / pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio - lavanderia finestrato con doccia, camera con annesso altro balcone, secondo bagno anch'esso finestrato con vasca e camera matrimoniale con uscita sul balcone della zona giorno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata sul balcone della camera.
La costruzione è inserita in un giardino condominiale che segue l'andamento leggermente in discesa della rampa che accede al cortile dei box; permettendo l'ingresso ai box e alle cantine da entrambe i lati dell'edificio.
A Piano Terra si trovano la cantina di pertinenza di 10 mq circa con finestra e il box singolo anch'esso pertinenziale di mq 15 circa con sezionale automatica di nuova generazione.
Il locale cantina essendo finestrato e con una altezza di 3mt. Può essere utilizzato anche come studio/palestra/sala giochi ecc ……
Gli inquilini al momento stanno cercando casa, di conseguenza le tempistiche del rogito verranno considerate di volta in volta per i singoli appuntamenti.
Ovviamente l'immobile può essere considerato anche come acquisto per investimento con subentro nel contratto di locazione.
Possibilità arredo cucina.
Le spese condominiali ammontano a € 90,00 al mese circa
Attestato di Prestazione Energetica f - ep gl, nren 222.72 kwh/mq anno
Codice di Rif. 45191002-4518
Richiesta economica € 188.000,00 + box pertinenziale da quantificare a parte in € 18.000,00
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