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In Via De Gasperi 24 a Vimercate, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq, attualmente adibito a negozio di parrucchiera, caratterizzato da una disposizione degli spazi versatile.
L'immobile dispone di due ampie vetrine direttamente affacciate sulla strada, che garantiscono buona visibilità e luminosità agli ambienti, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali e professionali.
Gli spazi interni comprendono anche una cucina abitabile e ulteriori locali di servizio, offrendo una distribuzione che può essere facilmente adattata alle diverse esigenze.
Un elemento particolarmente interessante è la presenza, sul retro dell'immobile, di una grande terrazza di 36 mq, uno spazio esterno di notevole utilità e valore, ideale per essere sfruttato in base alla futura destinazione dell'immobile.
Possibilità di trasformazione
L'immobile presenta inoltre un'interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e catastali.
Questa caratteristica rende il locale particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un appartamento di ampia metratura con terrazza, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.
La proprietà si presta inoltre a diverse tipologie di attività, tra cui, a titolo esemplificativo:
- palestra o studio fitness;
- centro yoga e pilates;
- studio professionale;
- centro estetico e servizi alla persona;
- studio fisioterapico o attività similari, previa verifica dei requisiti necessari;
- showroom;
- ufficio o attività commerciale.
Una soluzione polivalente e ricca di potenzialità, ideale sia per chi cerca uno spazio per avviare o trasferire la propria attività, sia per chi valuta un investimento con possibilità di trasformazione in abitazione, grazie alla presenza della cucina, degli spazi interni e dell'ampia terrazza privata sul retro.
