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In posizione strategica, lungo una delle principali direttrici di Vimercate, proponiamo in vendita un immobile direzionale/commerciale di ampia metratura, caratterizzato da elevata visibilità, facile accessibilità e una struttura interna funzionale.
L’unità si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 700 mq, con un piano terra di circa 450 mq di forte impatto scenografico e un piano seminterrato di circa 250 mq dedicato a spazi accessori, archivi e locali tecnici.
Il piano principale accoglie un’ampia area open space con hall di ingresso e zona reception, progettata per la gestione del pubblico e delle attività operative, oltre a spazi destinati a postazioni lavoro e uffici.
Il layout attuale consente un’organizzazione efficiente e fruibile, facilmente adattabile a diverse esigenze.
Il corpo scala interno contribuisce l’impatto visivo.
Grazie alla distribuzione interna, gli ambienti possono essere riconfigurati con facilità, permettendo una personalizzazione completa senza necessità di interventi strutturali invasivi.
Le numerose vetrine su strada assicurano un’ottima visibilità e una notevole luminosità naturale.
Le finiture e gli impianti riflettono la precedente destinazione d’uso e offrono l’opportunità di un intervento di riqualificazione mirato, allineato agli standard attuali.
La configurazione già predisposta per flussi di clientela e operatività consente una riconversione rapida ed efficace.
Grazie alla metratura, alla configurazione e alla posizione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni: sede aziendale, studi professionali, hub di coworking, centro servizi, showroom o attività commerciali.
Allo stesso tempo rappresenta una soluzione di particolare interesse per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un asset da riqualificare e valorizzare nel medio periodo.
La combinazione di dimensione, visibilità e ubicazione rende questa proposta un’opportunità concreta per chi è alla ricerca di un immobile con forte potenziale di trasformazione.
Immobile situato in zona semicentrale consolidata, ben servita e con disponibilità di parcheggi pubblici. La posizione consente un accesso rapido alle principali arterie stradali e ai poli produttivi e tecnologici circostanti, rendendolo particolarmente strategico per aziende e attività rivolte al pubblico.
Il tessuto circostante è caratterizzato da una presenza consolidata di uffici, servizi, attività commerciali e residenze, generando un flusso continuo e qualificato durante tutta la giornata.
Vimercate è una delle aree più interessanti della Brianza per operazioni di riqualificazione e riposizionamento.
La descrizione dell'immobile, le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento né proposta contrattuale.
