Appartamento all'asta a Limbiate via Sardegna,, 7

**asta immobiliare tribunale di milano – appartamento a limbiate, via sardegna 7 – 58 mq con solaio**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**caratteristiche dell'immobile**

A Limbiate (mb), in Via Sardegna 7, zona Villaggio Giovi, proponiamo un appartamento in asta giudiziaria situato al quarto piano di un edificio condominiale, con vano solaio pertinenziale al quinto piano.

L'immobile presenta una superficie commerciale di circa 58 mq ed è composto da disimpegno d'ingresso, cucinotto, due locali e bagno.

Il fabbricato è dotato di cortile comune e ascensore. L'appartamento necessita di una ristrutturazione significativa: la documentazione peritale descrive finiture e impianti in condizioni manutentive scadenti.

La posizione è inserita in un contesto residenziale con servizi di quartiere, negozi e collegamenti mediante trasporto pubblico.

**studio advisor aste ha verificato per te:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**numeri chiave dell'asta**

Prezzo base d'asta: **€ 48.400,00**

Offerta minima: **€ 36.300,00**

Cauzione minima: **€ 3.630,00**, pari al 10% dell'offerta minima

Rilancio minimo: **€ 1.000,00**

Data asta: **18 novembre 2026**

Ora asta: **11:00**

Termine deposito offerte: da verificare nell'ordinanza di vendita

Tribunale: Milano

Procedura: r.G.E. 89/2022

Lotto: Unico

Tipo vendita: Senza incanto, telematica asincrona

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

**vuoi sapere se questo immobile fa per te?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 € + iva.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.