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**asta immobiliare tribunale di monza – bilocale mansardato a lissone, vicolo como 6 – 41 mq, ultimo piano con balcone**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**caratteristiche dell'immobile**
A Lissone (mb), in Vicolo Como 6, proponiamo un **bilocale mansardato all'asta di circa 41 mq commerciali**, situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale in contesto di corte.
L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno.
La zona giorno misura circa **13,6 mq netti**, mentre la camera dispone di una superficie netta di circa **11,8 mq**. Il bagno misura circa 3,3 mq.
Completano la proprietà un **balcone di 3,50 mq** e una porzione di **ballatoio di proprietà di 4,90 mq**, secondo le misurazioni riportate nella perizia.
L'abitazione è stata ricavata mediante recupero del sottotetto nell'ambito degli interventi di ristrutturazione realizzati negli anni Duemila.
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta un cortile condominiale con accesso agli alloggi attraverso scala esterna e ballatoio.
**L'immobile si trova all'ultimo piano e non dispone di ascensore.**
Gli ambienti presentano soffitti con struttura lignea a vista, serramenti esterni in alluminio, tapparelle in pvc e porte interne in legno.
Il riscaldamento è **autonomo a gas metano**, con radiatori in alluminio.
L'appartamento risulta inutilizzato da tempo e presenta condizioni manutentive che richiedono interventi di ripristino e verifiche degli impianti prima dell'utilizzo.
La posizione, in zona centrale di Lissone, consente di raggiungere i servizi cittadini e i collegamenti verso Monza e i comuni limitrofi.
Secondo la perizia, la **stazione ferroviaria di Lissone dista circa 1,5 km**, mentre una fermata dell'autobus si trova a circa 500 metri.
La metratura contenuta e la distribuzione su due locali rendono l'immobile una soluzione da valutare per chi cerca un'abitazione di dimensioni ridotte o un investimento immobiliare, tenendo conto degli interventi necessari.
**studio advisor aste ha verificato per te:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**numeri chiave dell'asta**
**Prezzo base:** € 80.000,00
**Offerta minima:** € 60.000,00
**Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata
**Rilancio minimo:** € 1.000,00
**Data asta:** 26 novembre 2026,
