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**asta immobiliare tribunale di monza – villa con giardino e box doppio a carate brianza, via daniele crespi 13**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**caratteristiche dell'immobile**
A Carate Brianza (mb), in Via Daniele Crespi 13, proponiamo una villa all'asta edificata nel 2016, con **area esterna esclusiva, portico e box doppio**.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: piano terra, piano primo sottotetto e piano interrato.
La superficie commerciale dell'unità principale è di circa **90 mq**, comprensiva delle superfici accessorie direttamente collegate secondo la valutazione del perito. Completa il lotto un'autorimessa doppia di **35 mq di consistenza catastale**, con superficie catastale di circa 39 mq.
Al piano terra si trova la zona giorno, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno dotato di vasca.
Il soggiorno è caratterizzato da buona luminosità naturale, pavimentazione in gres porcellanato di grande formato e finiture moderne.
Il piano superiore ospita un **sottotetto accessorio non abitabile**, con ambienti attualmente organizzati come zona notte e spazi di servizio. La copertura inclinata con struttura in legno a vista conferisce carattere agli ambienti, pur determinando altezze ridotte nelle porzioni perimetrali.
Al piano interrato sono presenti cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico, attualmente organizzati anche come spazi accessori di soggiorno.
L'area esterna di pertinenza esclusiva è in parte sistemata a **giardino privato** e in parte pavimentata, offrendo uno spazio all'aperto utilizzabile per il tempo libero.
La villa dispone inoltre di un portico al piano terra e di un **box doppio al piano interrato**, accessibile dal corsello comune.
L'immobile presenta uno stato manutentivo complessivamente buono secondo la perizia, con finiture di livello medio-buono e impianti compatibili con l'epoca di costruzione.
La proprietà si trova in una zona semicentrale di Carate Brianza, prevalentemente residenziale e caratterizzata da traffico locale.
Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati, farmacie, impianti sportivi e aree verdi.
Secondo la perizia, una fermata dell'autobus è raggiungibile a circa **500–800 metri**, mentre i collegamenti ferroviari si trovano a circa **2–2,5 km**.
**studio advisor aste ha verificato per te:**
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dett
