Villa in vendita a Villasanta via Goffredo Mameli, 20

In contesto totalmente indipendente e riservato, proponiamo splendida proprietà casa e lavoro, una rarità assoluta nel mercato attuale di Villasanta e hinterland monzese.

*Abitazione primo piano di 140 mq – quattro locali, doppi servizi, completamente ristrutturata nel 2011:

Luminoso e spazioso appartamento di quattro locali, posto al piano primo e completamente indipendente, composto da:

- Ampio e luminoso soggiorno ideale per momenti di convivialità con cucina a vista e affaccio su due terrazzini
- tre camere da letto spaziose
- due bagni - comodità fondamentale per famiglia
- ampi balconi vivibili, perfetti per pranzi all'aperto, aperitivi e momenti di relax, affacciati sul verde privato
- disimpegno e ripostigli

L'abitazione è molto luminosa, ottimamente esposta, con vista aperta sul giardino privato. Contesto silenzioso, zero condominio, massima privacy. Ottimo stato di manutenzione, pronta da vivere.

*Parte lavoro – piano terra:

- capannone / laboratorio 340 mq - Altezza utile, portone carraio per mezzi, trifase, servizi, ideale per qualsiasi attività artigianale, magazzino, deposito, showroom, officina.
- box 45 mq - grande, doppio, per due auto / furgone + magazzino attrezzi

*Area esterna esclusiva 800 mq:

- giardino privato piantumato e curato, totalmente recintato
- ampio cortile / piazzale privato per carico/scarico, manovra camion/furgoni e parcheggio clienti
- accesso carrabile indipendente con cancello automatizzato

*Perché è unica:
- quattro locali + doppi servizi, taglio perfetto per famiglia
- ampi balconi vivibili, spazio esterno anche al piano abitazione
- 340 mq di laboratorio + 800 mq esterni = più grande della media dei capannoni in zona
- casa e lavoro insieme
- indipendente sui quattro lati, zero vicini, zero spese condominiali

Se cerchi una casa vera con spazi per vivere bene e allo stesso tempo un laboratorio grande dove far crescere la tua attività, questa è la soluzione.

Disponibile 8 mesi dal preliminare.

Classe energetica e ep gl, nren 297,52 kwh/m2 anno abitazione - Classe energetica g ep gl, nren 502,91 kwh/m2 anno capannone.

L'immobile è proposto in collaborazione con l’agenzia immobiliare Ginevra Case s.a.s. di Monza.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.