Casale in vendita a Cingoli località Lipparelli, 5

Casale in pietra con giardino, sauna e forno a legna tra Cingoli e Filottrano

Immerso nella quiete della campagna marchigiana, tra Cingoli e Filottrano, proponiamo un affascinante casale in pietra locale di circa 190 mq circondato da un giardino privato di circa 5.000 mq, impreziosito da grandi querce e da una splendida vista sulle colline circostanti.
L'edificio principale si distingue per la costruzione in bioedilizia, pensata per garantire comfort abitativo in ogni stagione grazie all'impiego di materiali naturali e alle caratteristiche che favoriscono il mantenimento di temperature interne gradevoli e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ed accogliente open space con cucina a vista e un bagno, mentre al primo piano si trovano attualmente due camere da letto e un bagno, con la possibilità di ricavare altri due vani se si vogliono adattare gli ambienti alle esigenze della famiglia o ad utilizzo come residenza per le vacanze.
Ail' esterno il grande giardino alberato regala privacy, ombra naturale e piacevoli spazi e offre anche la possibilità di realizzare una piscina, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa.
Completano la proprietà due fabbricati accessori: uno adibito a zona ospiti e un altro con un caratteristico forno a legna e una sauna. Spazi versatili, ideali per creare ambienti dedicati alla convivialità, al benessere o ad altre esigenze personali.
Pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, il casale dista soli 4 km dal paese di Cingoli, località ben nota per essere uno dei borghi più belli d' Italia, che offre tutti i principali negozi e servizi, tra cui supermercato, farmacia, bar e ristoranti.
La zona è inoltre ben collegata sia con l'aeroporto di ancona-falconara e con la costa adriatica, raggiungibili in soli 40 minuti.
Ideale come residenza principale per chi desidera vivere a contatto con la natura, come seconda casa nelle Marche o come dimora privata per le vacanze, questo casale unisce il fascino della pietra, il comfort della bioedilizia e la versatilità degli spazi accessori.
Una soluzione di carattere per chi cerca tranquillità, privacy e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti