Villino in vendita a Treia

Villino con dependance e giardino recintato, Zona Servita:

In una delle vie silenziose e riservate del contesto residenziale di Passo di Treia, a due passi da ogni tipo di servizio e scuole, proponiamo
Splendido Villino, distribuito su una superficie di circa 450 mq, con predisposizione per ricavare due unità abitative , circondato da Giardino privato perimetrale e ben curato di oltre 400 mq.

Una residenza di charme realizzata con perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, distribuita come segue:
- Piano Terra Rialzato: Ingresso, accogliente Salone doppio, impreziosito da un Camino imponente, ideale per ottimi momenti conviviali, Cucina Abitabile, a scomparsa, con angolo relax completo di altro Camino, Bagno di Servizio, Camera Matrimoniale e porte di accesso per il Piano Seminterrato e collegamento diretto col Giardino.
- Piano Primo: raggiungibile da comoda scala realizzata con materiali di pregio, interamente in granito e parquet, si apre al Reparto Notte composto da 3 spaziose Camere Matrimoniali, 2 Bagni ed accesso al Terrazzo, con veduta cittadina, di circa 50 mq.
- Piano Primo: adiacente al reparto Notte, con accesso Indipendente: Piano rifinito, completo di Impianto di scarico Cucina, Bagno e 2 comodi Locali con Balcone.
- Piano Terra: Dependance adibita a Garage.
- Piano Terra: Garage di circa 40 mq.
- Piano Seminterrato: Locale Taverna con Camino, ampio Locale interamente adibito a Lavanderia, Locale caldaia e Pompa di Calore e Locali Magazzino.

Costruzione in cemento armato, solai in latero cemento, design e finiture con materiali di qualità, all'avanguardia.
Buonissimo stato conservativo. Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno