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Rif: 133te - Terreno edificabile a Colbuccaro di Corridonia – Un’opportunità che costruisce valore
Nel cuore di Colbuccaro di Corridonia, in zona servita e strategica, proponiamo in vendita un importante terreno edificabile di complessivi 18.690 mq, facilmente raggiungibile grazie alla superstrada a soli 3 km: un connubio perfetto tra tranquillità e collegamenti rapidi.
Il terreno è già lottizzato per 8.140 mq, così suddivisi:
3.050 mq in zona residenziale di espansione (cf15)
5.090 mq destinati a verde pubblico, ideale per valorizzare il progetto e garantire qualità abitativa, spazi aperti e appeal urbanistico.
- Potenzialità edificatorie di assoluto interesse
- Volume realizzabile fuori terra: 4.575 mc (indice 1,50 mc/mq)
- Volume interrato destinabile a garages: 915 mc (20% del volume fuori terra)
- Superficie lorda realizzabile: 1.830 mq (calcolata su altezza media di 3,00 m)
- Superficie complessiva alloggi + garages: 1.830 mq
Un progetto, mille possibilità
Questa proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali, lasciando ampia libertà creativa e imprenditoriale:
Per imprese edili e costruttori
Realizzazione di più unità abitative moderne e funzionali
Sviluppo di un complesso residenziale di qualità, valorizzato dal verde pubblico
Investimento solido in un’area in espansione e ben collegata
Per privati, famiglie o gruppi di amici
Possibilità di creare ville singole o bifamiliari con ampio terreno annesso
Ideale per un grande nucleo familiare o per chi desidera vivere vicino ai propri affetti, mantenendo privacy e indipendenza
Un vero e proprio borgo residenziale su misura, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi
Prezzo richiesto: € 250.000
Un valore estremamente competitivo per metrature, volumetrie e posizione, capace di garantire ritorno economico o qualità di vita elevata, a seconda della visione di chi acquista.
