Terreno Agricolo all'asta a Recanati

Tribunale: Macerata rge: 32/2024 pvp: 4585793

Gli immobili in oggetto sono ubicati in località Fontenoce del Comune di Recanati, a circa 5 km dal centro storico,in una zona residenziale di espansione raggiungibile dalla strada provinciale sp77 attraverso Via Gambelli Fenili,e sono ricompresi in un piano di lottizzazione approvato ed in corso denominato "P.D.L. 1-2 Fontenoce". Nellospecifico i terreni di proprietà dell'esecutato costituiscono parte del "Comparto 2" di tale piano attuativo e siestendono per una superficie complessiva di 4.460 mq così suddivisa: lotti edificabili per 2.420 mq, verde privatodi uso pubblico - condominiale per 968 mq, parcheggio privato di uso pubblico - condominiale per 229 mq, strade- marciapiedi per 843 mq. La massima cubatura realizzabile nei due lotti edificabili è pari a 1.784 mc per ciascunlotto.L'altezza massima dei fabbricati è pari a 9,5 m e sono ammessi n. 3 piani fuori terra. Come da relazione tecnica diprogetto, le opere di urbanizzazione primaria comprendono la realizzazione delle strade e dei parcheggi,l'illuminazione pubblica, la rete fognaria, le reti per la distribuzione dell'acqua e del metano e le canalizzazioniper la rete elettrica e telefonica. I lotti edificabili avranno accesso a Sud, sul fronte della lottizzazione, da viagambelli Fenili ed è prevista la realizzazione di parcheggi con accesso diretto dalla strada comunale. In sede diprimo accesso del Custode congiuntamente alla scrivente ctu, i terreni risultavano per la maggior parte coltivatied in buono stato di manutenzione, fatta eccezione per una parte marginale incolta, ubicata ad Ovest,prospiciente la strada comunale e a confine con il "Comparto 1" della stessa lottizzazione. In tale parte risultacollocata una cabina in lamiera metallica della rete gas-metano. Lungo il confine ad…

Metratura stimata: gli atti d’asta ne riportano più d’una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell’unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia.

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