Rustico all'asta a Camerino frazione Tuseggia, 22

Rustico in asta a Camerino (mc) – Frazione Tuseggia 22 (cap 62032)

L'immobile in asta è un fabbricato colonico situato a Camerino, Frazione Tuseggia 22, in un piccolo nucleo residenziale collinare a circa 3 km dal centro storico di Camerino. L'edificio è stato realizzato nel 1968 e si inserisce in un contesto di campi coltivati, aree verdi e percorsi naturalistici. Ricade in parte in 'Zona agricola di interesse paesistico' e in parte in 'Zona agricola di rispetto stradale e ambientale' secondo il prg.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale di 279,00 mq. Il fabbricato sviluppa un'area coperta di circa 180,00 mq ed è costituito da due piani fuori terra più un sottotetto non abitabile. Il piano terra è destinato ad abitazione ed è accessibile da scala esterna posta sul fronte Nord Est. Al piano seminterrato si trovano locali destinati a cantina e magazzino. L'immobile è classificato con 8,5 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante con orizzontamenti in latero-cemento. Il tetto è a falde con manto di copertura a coppi e controcoppi. Le finiture esterne includono porzioni ad intonaco con tinta gialla, cornici con laterizio faccia a vista, basamento e particolari rivestiti in pietra grigia. L'immobile è dotato di una corte pertinenziale di circa 1.800,00 mq. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in località Tuseggia, una frazione di Camerino, caratterizzata da un piccolo aggregato di edifici residenziali e rurali. La zona è collinare interna e offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura. L'immobile risulta libero e inutilizzato, essendo stato dichiarato inagibile con Ordinanza n. 631 del 08-03-2017. Per tale fabbricato è stata depositata una richiesta di contributo alla ricostruzione, con esito rigettato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.995,00
Offerta minima: € 84.746,25
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Fabbricato colonico
• Potenziale di ricostruzione post-sisma
• Ubicazione in zona rurale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.