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Terreno edificabile in asta a Potenza Picena (mc) – Contrada Marignano snc (cap 62018)
Il lotto in asta si trova nel Comune di Potenza Picena (mc), in Contrada Marignano, all'interno della lottizzazione denominata “pl 15.3”. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale/artigianale e gode di una posizione favorevole rispetto alle principali vie di comunicazione locali, regionali e nazionali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 10.522 mq ed è composto da diverse particelle catastali, tra cui aree urbane (F/1) e seminativo arborato. Queste superfici sono destinate a strada carrabile, verde pubblico e parcheggi, sebbene attualmente risultino non urbanizzate. La morfologia dell'area è pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina a Est con altra proprietà a destinazione industriale e una strada vicinale, a Sud con fondi agricoli e altra proprietà industriale, a Ovest con fondi agricoli e a Nord con una futura strada di lottizzazione. L'area è gravata da una servitù di passaggio per una condotta gas della snam, trascritta nel 1974. Il lotto è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Dal punto di vista urbanistico, l'area è classificata nel p.R.G. Vigente del Comune di Potenza Picena come zona produttiva di espansione D2, con un indice di fabbricabilità territoriale di 2,5 mc/mq. La capacità edificatoria complessiva dell'intera area di lottizzazione è pari a mc 75.640. Attualmente, i titoli abilitativi precedentemente rilasciati sono decaduti, ma la zona mantiene la sua vocazione produttiva con buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.700,00
Offerta minima: € 27.983,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva
• Posizione favorevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
