Terreno Residenziale all'asta a Cingoli via Giovanni Silvestri snc

Terreno edificabile in asta a Cingoli (mc) – via Giovanni Silvestri snc (cap 62011)

Questo terreno edificabile si trova a Cingoli (mc), in via Giovanni Silvestri snc, in una zona periferica collinare già urbanizzata. La sua posizione offre un contesto tranquillo e panoramico, ideale per lo sviluppo di nuove costruzioni residenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Catasto Terreni al Foglio 73, Particella 606, ha una superficie complessiva di 1289 mq. La sua forma è regolare e si sviluppa su un pendio, caratteristiche che possono essere valorizzate in fase di progettazione. Attualmente il terreno è privo di fabbricati e presenta vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica è 'Zona Residenziale di Completamento' con un indice di edificabilità di 1,5 mc/mq, consentendo una volumetria realizzabile di 1933 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile direttamente da strada, facilitando le operazioni di cantiere e il futuro collegamento con la viabilità urbana. Le condizioni generali sono discrete, rendendolo pronto per lo sviluppo. Non sono presenti impianti specifici o dotazioni aggiuntive.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre un buon collegamento con il centro di Cingoli e le principali vie di comunicazione. La vista panoramica rappresenta un valore aggiunto significativo. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.340,00
Offerta minima: € 53.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Vista panoramica
• Accesso da strada
• Zona urbanizzata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.