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Appartamento in asta a Macerata (mc) – Via Gioberti 13 (cap 62100)
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Macerata, nel quartiere Centro Storico, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura, è stato edificato indicativamente tra la fine dell'800 e i primi del '900. Le zone limitrofe sono miste residenziale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 71,20 mq ed è posto al piano terra. È costituito da due soggiorni, una cucina e una camera da letto, oltre a un bagno. I soffitti sono in legno con travi, travetti e pianelle a vista, ad eccezione della camera. Le altezze interne dei locali sono di 3,00 m, con la cucina che presenta un'altezza variabile tra 2,70 m e 2,80 m. Le pavimentazioni sono in gres e parquet. Le finiture interne si trovano in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a gas metano. L'impianto elettrico è presente con un quadro elettrico e prese a muro. È presente anche un impianto radio televisivo e un impianto citofonico. Il portone d'ingresso è in legno e vetri, con persiana in legno e finestra in pvc con vetro doppio. Internamente è presente una porta in legno per il bagno. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti attrazioni storico-paesaggistiche come lo Sferisterio e la Torre Civica. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 350 m, la ferrovia a 900 m e la superstrada a 6 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.250,00
Offerta minima: € 55.041,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
