Terreno Residenziale all'asta ad Appignano via Borgo s. Croce, d'Andrea e Quasimodo null

Terreno edificabile in asta a Appignano (mc) – Via Borgo s. Croce, d'Andrea e Quasimodo null

Il lotto di terreno edificabile si trova nel Comune di Appignano (mc), in una posizione strategica tra Via Borgo s. Croce, Via d'Andrea e Via Quasimodo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 14.062 mq. Il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) prevede per quest'area la possibilità di costruire edifici con destinazione prevalentemente residenziale, previa approvazione di un Piano di Recupero di iniziativa privata. La volumetria massima edificabile consentita è di 59.122,97 mc, calcolata con un indice di densità territoriale di 4,40 mc/mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è classificata come 'zone pdr*, art. 12B' dal p.R.G., assimilabile a zone b per interventi urbanistici preventivi. La proprietà si impegna a cedere gratuitamente al Comune le aree a standard (strade, verde pubblico attrezzato, parcheggi pubblici e area per urbanizzazione secondaria), complete di tutti gli impianti e sottoservizi necessari come fognature, acquedotto, gas metano, linee elettriche, telefoniche e illuminazione pubblica. Sono previste proposte progettuali ad alto contenuto di eco-sostenibilità.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ben collegato alla viabilità comunale tramite Via Borgo s. Croce, Via d'Andrea e Via Quasimodo. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, rendendola ideale per lo sviluppo residenziale previsto. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.132.000,00
Offerta minima: € 187.091,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Zona strategica e servita
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.