Terreno Residenziale all'asta a Cingoli frazione Frazione Avenale

Terreno edificabile in asta a Cingoli (mc) – Frazione Frazione Avenale

Il terreno edificabile si trova nel Comune di Cingoli (mc), in Frazione Avenale. L'area è inserita in un contesto di lottizzazione residenziale turistica, regolata da un Piano Particolareggiato approvato nel 1999 e convenzionato nel 2000. La zona è caratterizzata da altre proprietà edificate e offre un'ampia vista panoramica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 800 mq ed è costituito dalle particelle catastali 275, 276 e 280 del foglio 113. L'appezzamento è disposto su un piano in declivio da ovest verso est. Il volume edificabile massimo consentito è di 512 mc, con un indice di edificabilità di 0,64 mc/mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il piano di lottizzazione risulta completato funzionalmente, suddiviso in tre lotti indipendenti (a-b-c) commercializzabili in maniera disgiunta. Ogni lotto è provvisto di ingresso indipendente, attacco per i pubblici servizi (fognatura, rete comunale) e predisposizione per allaccio elettrico e telecom. Le recinzioni delimitano il lotto sui lati ovest e nord. I materiali prescritti per il paramento esterno delle future costruzioni includono mattoni in laterizio a faccia vista e/o intonacato tinteggiato.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una frazione tranquilla di Cingoli, favorevolmente esposto verso un'ampia vista panoramica. L'accesso avviene tramite una strada di uso pubblico sul fronte est. Il lotto è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, pronto per lo sviluppo residenziale turistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 4628,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Zona residenziale c/3
• Vista panoramica
• Lottizzazione funzionalmente completata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.