Terreno Agricolo all'asta a Camerino località Trebbio

Terreno agricolo in asta a Camerino (mc) – Località Trebbio (cap 62032)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Camerino (mc), in località Trebbio, una zona collinare interna. Si tratta di un'area con caratteristiche paesistico-ambientali e di salvaguardia, con alcune porzioni interessate da vincoli di versante e paesistico.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 47.640 mq (pari a 4.76.40 ettari) ed è costituito da diverse particelle catastali. Le destinazioni d'uso includono seminativo, seminativo arborato, prato e vigneto, oltre a una particella classificata come fabbricato diruto. La produttività agronomica è considerata medio-bassa, tipica dei seminativi e foraggere collinari non irrigati.

Caratteristiche e dotazioni
Il canone annuo dichiarato è di 600,00 euro, ritenuto congruo e non vile. Non sono presenti sistemi di irrigazione.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto agricolo collinare, con vincoli urbanistici legati alla zona agricola di interesse paesistico, di rispetto stradale e ambientale, e zone a macchia e bosco. Alcune aree sono soggette a vincoli di pendenza superiore al 30% e vincolo paesistico Dm 31.07.1955 Galassini.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.920,00
Offerta minima: € 19.440,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreno agricolo di ampia metratura
• Situato in zona collinare interna
• Varietà di destinazioni agricole
• Contratto di affitto con canone congruo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.