Terreno Agricolo all'asta a Monte San Giusto frazione Villa San Filippo

Terreno agricolo in asta a monte san giusto (mc) – frazione Villa San Filippo

Il terreno in asta è ubicato a Monte San Giusto, nella frazione di Villa San Filippo, in una zona fluviale ai margini del fiume Chienti. Si tratta di un'area con destinazione urbanistica specifica, come indicato dal Piano Regolatore Generale vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appezzamento di terreno agricolo con una superficie catastale di 9.090,00 mq (ha 0,9090). Nonostante la sua natura agricola, il terreno è attualmente incolto. La sua destinazione urbanistica, secondo il prg vigente, è per attrezzature sportive (fs) e parcheggi pubblici a cielo aperto (fp).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto terreni al foglio 1, particella 116, con qualità/classe seminativo - 2. Il reddito agrario è di 56,34 € e il reddito dominicale è di 35,21 €. Non sono specificati impianti di irrigazione o recinzioni.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e ricade in zone con specifiche normative di attuazione (fs - art. Nta n. 23.2; fp - art. Nta n. 23.1). La sua posizione in zona fluviale potrebbe offrire particolari caratteristiche paesaggistiche o vincoli ambientali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 98.172,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica per attrezzature sportive e parcheggi
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.