Terreno Residenziale all'asta a Treia via Elvidio Farabollini snc

Terreno edificabile in asta a Treia (mc) – Via Elvidio Farabollini snc (cap 62100)

Il terreno edificabile si trova a Treia, in Via Elvidio Farabollini snc, in una zona periferica residenziale. L'area è inserita in un contesto urbano con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di buoni parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.425,00 mq ed è costituito da due appezzamenti di terreno con forma rettangolare. I terreni sono destinati ad area fabbricabile (zona pp1 sud) e rientrano nel Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica 'pp1 sud', con una cubatura realizzabile di 6.100 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come vigneto e seminativo. La stima è stata effettuata considerando il valore di trasformazione dell'area, tenendo conto dei ricavi ottenuti dalla differenza tra i valori di vendita dei terreni trasformati e quelli attuali inedificati. Il valore dei terreni è stato calcolato ripartendo sulla superficie complessiva del lotto i valori dei ricavi provenienti dai mc edificabili (94,60 euro/mc).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, ben servita e con traffico locale. La vicinanza al centro di Treia e la presenza di servizi essenziali rendono l'area attrattiva per sviluppi residenziali. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, e risulta libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 577.053,75
Offerta minima: € 32.925,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Conforme urbanisticamente
• Zona residenziale
• Cubatura realizzabile 6.100 mc

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.