Appartamento all'asta a Macerata via Panfilo, 5

Appartamento in asta a Macerata (mc) – Via Panfilo 5 (cap 62100)

L'appartamento in asta si trova a Macerata, in Via Francesco Panfilo n. 5, in una zona semicentrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito a fine anni sessanta e ristrutturato nel 2025, si eleva per sei piani fuori terra oltre il piano seminterrato ed è dotato di vano scala con ascensore. La struttura portante è in calcestruzzo armato, con orizzontamenti in latero-cemento.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano quarto, ha una superficie commerciale di 157,28 mq e un'altezza interna di 3,00 metri. È composta da un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto, uno studio, un disimpegno, un terrazzo e un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni di mantenimento.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate, mentre i pavimenti sono principalmente in marmittoni. Le porte interne sono in legno. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia, con una buona dotazione di punti luce, prese e accessori. L'impianto di riscaldamento è di tipo a collettori sottotraccia con terminali in ghisa e caldaia murale a condensazione. L'appartamento dispone di una soffitta di pertinenza al piano quinto. La classe energetica è a.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. La posizione semicentrale garantisce un buon accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 267.376,00
Offerta minima: € 112.799,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2025
• Edificio con ascensore
• Buone condizioni di manutenzione
• Classe energetica a

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.