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Appartamento in asta a Macerata (mc) – Corso Cavour 153 (cap 62100)
L'appartamento in asta si trova a Macerata, in Corso Cavour 153, nel quartiere Centro Storico. L'immobile è inserito in un palazzo costruito intorno al 1930, la cui struttura portante è in muratura con solai in legno. L'edificio, che si sviluppa su 8 piani (7 fuori terra e 1 interrato), è stato oggetto di lavori di riparazione danni da eventi sismici tra il 2020 e il 2022, risultando oggi perfettamente agibile. Si trova in un'arteria principale della città, a circa 800 metri a piedi dalla piazza del municipio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 35 mq ed è posta al primo piano. L'altezza interna è di 2,85 metri. La composizione interna comprende un ingresso, una cucina, una camera e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono infissi esterni in legno con vetro termico e persiane in legno, infissi interni in legno, pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica per bagno e cucina. Gli impianti (idrico, elettrico e termico) sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da gas naturale (metano), con tre radiatori (uno in alluminio e due in ghisa). Il bagno è completo di lavandino, water, bidet e doccia con relativa rubinetteria.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale di Macerata, con traffico sostenuto e sufficienti possibilità di parcheggio. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono nella media per aeroporto (ancona-falconara a 125 km), autostrada (Casello a/14 Civitanova Marche a 54 km), porto (Civitanova Marche a 60 km) e superstrada (ingresso ss77 var di Piediripa a 16 km). L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.500,00
Offerta minima: € 38.914,59
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Immobile agibile
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
