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Villa in asta a Pieve Torina (mc) – Località Vari 35 (cap 62036)
L'immobile in asta è un villino situato a Pieve Torina (mc), in Località Vari n.35, in una zona collinare e quasi isolata, alla periferia del comune. La costruzione è stata autorizzata con Licenza Edilizia nel 1981. A seguito degli eventi sismici del 2016, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, senza aver riportato danni che richiedessero interventi di miglioramento sismico.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale di 315 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra, con altezza di 2,70 ml, offre un ingresso, un soggiorno, un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno, una lavanderia e uno studio. Una scala rotonda in legno conduce al primo piano, anch'esso con altezza di 2,70 ml, dove si trovano tre camere da letto, un bagno completo di vasca e una stanza adibita a guardaroba. Il secondo piano, con altezza massima di 2,06 ml, è un sottotetto allo stato grezzo utilizzato come ripostiglio. Il piano seminterrato, con altezza di 2,70 ml, è accessibile sia dalla scala interna che tramite una porta basculante e ospita i locali destinati a cantina, legnaia e garage, anch'essi allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono piastrelle in monocottura di colore chiaro al piano terra, monocottura color cuoio nel bagno e lavanderia, e pavimentazione interamente in legno al primo piano, ad eccezione del bagno. I rivestimenti dei bagni e della lavanderia sono di tonalità chiara. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica bianca e rubinetteria in acciaio. L'immobile è provvisto di impianti idrico, elettrico e termico autonomo con radiatori in alluminio, ed è allacciato alla fognatura, all'acquedotto e al gas-dotto comunale. Il garage e gli altri accessori al piano seminterrato sono dotati di impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona fuori dal centro abitato, in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti includono Visso, Norcia, Cascia, Muccia e Colfiorito. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 334.150,00
Offerta minima: € 105.727,15
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona tranquilla e panoramica
• Buono stato di conservazione
• Presenza di garage e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
