Villa in vendita a Macerata via contrada acquesalate, 22

Una proprietà con forte vocazione commerciale e produttiva, composta da fabbricati di ampia metratura e da un'abitazione sovrastante.
L'immobile si distingue per superfici importanti, altezze elevate e ampi spazi di manovra, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività e a progettualità articolate.
La parte residenziale comprende un appartamento di circa 160 mq, posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, oltre a un terrazzo abitabile con affaccio sulle campagne marchigiane.
Uno spazio versatile, ideale come abitazione per il titolare dell'attività, come spazio uffici, oppure come foresteria o alloggio di supporto, adatto a molteplici utilizzi e progettualità.
Al piano terra si sviluppano oltre 300 mq di superfici operative, attualmente organizzate in laboratorio, magazzino e deposito, con altezze fino a circa 6 metri, adatte a molteplici utilizzi professionali e produttivi che richiedono ampi volumi e flessibilità operativa.
Completano la proprietà un garage di circa 100 mq e un'area esterna che consente agevoli accessi, carico/scarico e parcheggio.
La configurazione complessiva dell'immobile si presta ad attività artigianali o produttive, a professionisti con esigenze di laboratorio e deposito, ad attività sportive o fitness, nonché a progetti di riconversione, anche con abitazione integrata.
Posizione comoda e facilmente raggiungibile, ben collegata alle principali vie di comunicazione.