Appartamento in vendita a Macerata via Goffredo Mameli

Macerata – via mameli - "vivere in alto per vivere meglio"

Proponiamo in vendita un attico panoramico di 190 mq commerciali, con oltre 250 mq di terrazzi e balconi affacciati sul versante sud-ovest della città.

Gli spazi interni (155 mq netti)
l'ingresso accoglie in ambienti ben distribuiti, rifiniti con eleganti pavimenti in parquet e marmo.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte offre due camere da letto, cabina armadio, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
L'immobile è dotato di portone blindato, videocitofono e infissi in legno con doppio vetro.
La disposizione interna consente inoltre di ricavare agevolmente una terza camera da letto.

Vivibilità esterna e privacy
I grandi terrazzi servono sia la zona giorno che la zona notte, offrendo spazi riservati da vivere in ogni stagione,
tra sole e ombra. Le porzioni coperte si prestano perfettamente alla realizzazione di giardini d'inverno, serre bioclimatiche o palestre all'aperto.
La posizione all'ultimo piano garantisce la massima tranquillità acustica.

Posizione e servizi
Situato in posizione strategica: a soli 300 metri dagli ascensori per il centro storico e dal parcheggio coperto.
A due passi dal Parco di Fontescodella, dai Giardini Diaz e dai percorsi verdi e ciclabili della città, ideali per godere di un'ottima qualità dell'aria e della vita all'aperto.
Nelle immediate vicinanze di scuole (dall'infanzia alle superiori) e impianti sportivi.
Comodissimo per raggiungere Via Mattei e le principali vie di uscita dalla città.

Pertinenze e condominio
La proprietà include una cantina di 5 mq e un ampio garage di 27 mq (all'interno di un'area recintata con cancello automatico), collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore.
La palazzina è stata recentemente riqualificata con il rifacimento dei prospetti, dei balconi e dei sottobalconi; è inoltre presente la fattibilità per l'installazione di impianti fotovoltaici sul tetto condominiale.

Questo appartamento rappresenta una opportunità rara per chi desidera ampi spazi esterni, vista panoramica e la comodità del centro a portata di mano.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.
Noi ti aspettiamo!!