Appartamento all'asta a Macerata via Gioberti , 13

Con la possibilità di formulare offerta pari a € 55.041,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra, senza pertinenze autonome indicate, inserito in un edificio del centro storico sviluppato su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato.

L’immobile, della superficie commerciale di 71,20 mq, è costituito da un appartamento ad uso abitativo con accesso diretto dal soggiorno. L’unità si compone di due soggiorni, cucina, una camera e un bagno; il soggiorno posto in corrispondenza dell’ingresso è direttamente collegato alla cucina.

Il fabbricato che ospita l’abitazione risale originariamente al 1900 ed è stato ristrutturato nel 1999. L’appartamento presenta elementi costruttivi e finiture coerenti con il contesto storico dell’edificio, con soffitti caratterizzati dalla presenza di elementi lignei a vista e pavimentazioni differenziate nei vari ambienti.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo. Sono presenti impianto elettrico e impianto idro-termo-sanitario.

Sono presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili riguardanti il locale bagno, alcune nicchie e le altezze interne. Si stimano in complessivi 7.300 € i costi per sanatoria edilizia, sanzione, aggiornamenti catastali e regolarizzazione impiantistica.

L’appartamento risulta attualmente libero.

Considerando la superficie disponibile, l’ubicazione nel centro storico, il buono stato manutentivo indicato in perizia, l’attuale stato libero dell’immobile e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.

Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.

Casaeaste.it offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:

Analisi tecnico-legale della perizia;

Quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;

Valutazione commerciale dedicata all’immobile;

Richiesta di sopralluogo;

Formulazione offerta;

Partecipazione all’asta;

Assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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