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Immerso nella suggestiva cornice delle colline di Castelmola, in località Luppineria, proponiamo in vendita un affascinante casolare , precedentemente adibito a ristorante pizzeria, con caratteristiche uniche e grandi potenzialità.
La struttura principale di circa 250 mq si compone di una spaziosa sala con ampie vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sull’Etna, perfetta per accogliere ospiti o da trasformare in un’elegante zona Tavoli . Completano l’immobile una cucina , quattro bagni, una sala d’ingresso e un forno a legna, elementi ideali per chi volesse riportare in vita l'attività di ristorazione o avviare un nuovo progetto di accoglienza turistica.
Al piano inferiore si trova un ampio locale deposito di circa 144 mq, utile come magazzino, cantina o laboratorio. All’esterno, un’ampia corte curata con alberi e una vista impareggiabile sull’Etna offre uno spazio ideale per eventi, relax o area verde per gli ospiti.
Annessa alla struttura principale vi è una seconda costruzione, facilmente adattabile come ampliamento dell’attivitào trasformabile in abitazione privata.
Completa la proprietà un piazzale esterno con circa 10 posti auto.
L’immobile èda ristrutturare , ma presenta ottime rifiniture originali, come i muri in pietra e infissi già presenti.
Un investimento perfetto per chi sogna di aprire un agriturismo, una casa vacanza o desidera vivere immerso nella natura, in un contesto tranquillo ma di grande fascino.
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