Villa in vendita a Brolo contrada Iannello, 29

Ci sono case che si comprano e case che si scelgono. Questa, arroccata sulla collina di Contrada Iannello, appartiene alla seconda categoria: la strada sale tra gli ulivi, il paese resta sotto, e dalla terrazza all'ultimo piano lo sguardo corre libero sulle colline dei Nebrodi fino al mare.

Un fabbricato indipendente su tre piani fuori terra, costruito nel 1966 e rimasto in famiglia da allora. Tre appartamenti autonomi, uno per piano, uniti da una scala interna in marmo con la sua ringhiera in ferro battuto lavorato: l'idea originaria era quella della casa che cresce con le generazioni, e oggi quella stessa struttura è il suo punto di forza.

Complessivamente circa 157 mq abitativi distribuiti su tre livelli, per un totale di tre cucine, cinque camere e tre servizi igienici. Gli ambienti sono ampi e regolari, con soffitti alti e luce che entra da entrambi i lati; i balconi si affacciano sulla vallata, mentre all'ultimo livello una terrazza coperta da pergolato in legno è il posto dove finiscono le sere d'estate.

Le finiture sono quelle autentiche degli anni Sessanta: pavimenti in graniglia e in cementine decorate, infissi in legno, rivestimenti d'epoca nei bagni. Chi ama il recupero conservativo troverà materiali che oggi non si producono più; chi preferisce ripartire da zero ha una struttura sana su cui lavorare.

Le possibilità sono tre, e sono tutte concrete. Riunire i livelli in un'unica grande abitazione di famiglia. Tenerne uno e mettere a reddito gli altri, già accatastati separatamente. Oppure guardare a Brolo per quello che è diventata: località del Tirreno messinese affacciata sul mare, in un mercato dove la ricettività extralberghiera continua a crescere.

Sono da preventivare l'ammodernamento degli impianti, che sono di tipo risalente e vengono trasferiti nello stato di fatto, e la realizzazione del riscaldamento, oggi assente. Ci sono tracce di umidità in alcuni punti di solai e murature. Sono lavori che il prezzo tiene ampiamente in conto: 60.000 euro per 157 mq abitativi più deposito e terreno significa partire da una base che difficilmente si ritrova.

Referente:
Francesco Saggio
Tel. +393516725340