Magazzino in in affitto da privato a Messina via Rotonda, snc

Grande superficie commerciale - via rotonda tremestieri
A Tremestieri, situato nei pressi dello svincolo autostradale A18, adiacente alla Statale 114 e nelle immediate vicinanze del porto commerciale di Tremestieri, ovvero in una delle zone commerciali più strategiche di Messina, si offre in locazione un locale commerciale di grandi dimensioni, con ampi spazi interni e una distribuzione flessibile, che rendono lo stabile adatto a molteplici opportunità di utilizzo.
Tali caratteristiche, estremamente rare sul mercato, rendono l’immobile unico nel suo genere.
Il locale commerciale, servito da un ampio piazzale, è dislocato su tre livelli, e precisamente:
- Il piano terra, per complessivi 936 mq con altezza di 4,60 m, è dotato di servizi igienici e di un doppio e ampio ingresso carrabile indipendente che consente il passaggio di tir e mezzi pesanti;
- Il primo piano, pari a 982 mq e altezza di 4,05 m, è collegato internamente ed è dotato di servizi igienici;
- Lastrico solare interamente calpestabile di 1.045 mq.
Gli spazi flessibili, il layout modulabile e la pertinenza esclusiva di 27 posti auto privati, oltre a 230 mq di area parcheggio supplementare, rendono l'immobile ideale per attività che necessitano di ampie superfici espositive e visibilità commerciale, quali ad esempio:
• Concessionarie di vario genere e relativi centri di assistenza e noleggio;
• Showroom commerciali classici o specializzati;
• Attività commerciali che richiedono grandi spazi come palestre, ipermercati, supermercati, negozi di mobili e arredamento.
Si preferisce la locazione di tutto lo stabile in quanto perfettamente collegato tra i vari livelli da un elevatore e due scale interne.
In alternativa, si valuta la locazione separata dei due locali posti al primo piano e al piano terra; quest’ultimo, grazie alla presenza di due ingressi carrabili autonomi, può essere diviso in un due parti uguali e locati singolarmente per una superficie complessiva di 468 mq.
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