Casa Indipendente in in vendita da privato a Pettineo via Giuseppe Garibaldi, 12

Nel cuore del suggestivo borgo di Pettineo, proponiamo in vendita un’ampia abitazione indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da doppi ingressi su due strade differenti, ampi spazi esterni panoramici e vista aperta sulla vallata fino al mare, distante appena 6 km.

## Piano Terra

Il piano terra è composto da un’ampia stanza multifunzionale, cucina, piccolo bagno e caratteristico camino. Da questo livello si accede inoltre al giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

## Primo Piano

Collegato internamente tramite scala, il primo piano dispone anche di un secondo ingresso indipendente direttamente da un’altra strada del borgo. Gli ambienti comprendono:

* ingresso,
* ripostiglio,
* ampio salotto,
* sala da pranzo,
* cucina,
* bagno.

Elemento di grande pregio è l’ampio terrazzo panoramico, accessibile dal salotto, dalla sala da pranzo e dalla cucina, con affaccio sul giardino privato.

## Secondo Piano

Il secondo livello ospita:

* una stanza,
* un disimpegno attualmente adibito a salotto con accesso a balconcino,
* camera da letto matrimoniale,
* cameretta,
* bagno.

Sia la camera matrimoniale sia il vano scala conducono a un ampio balcone.

## Terzo Piano

Salendo all’ultimo livello troviamo:

* una camera da letto,
* una spaziosa veranda predisposta per installazione cucina.

Dalla veranda si accede a un grande terrazzo panoramico con vista aperta su entrambe le strade d’accesso, sull’intera vallata e con scorcio sul mare.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale nel borgo (pochi passi dal comune, dalla chiesa Madre e dalla piazza principale), agli ingressi indipendenti e agli ampi spazi interni ed esterni.

## In Breve

Le planimetrie e le immagini allegate sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e non rappresentano misure in scala. Vendita diretta da privato, senza intermediazione di agenzia.

La proprietà è così composta:

* circa 200 mq di superficie interna;
* circa 25 mq di balconi;
* circa 45 mq complessivi di terrazzi;
* giardino privato di circa 35 mq.